Blog CasaComprar - Información sobre el Mercado Inmobiliario Internacional.

Tres áreas de Santa Cruz tienen concentradas las construcciones de Condominios.

La zona Sur desde la Avenida Las Américas y La Avenida Ejercito Nacional, la Zona Norte desde la Calle Libertad hasta la Av. Cristo Redentor y la Zona Nor-Oste con  Equipetrol.

Las dos primeras zonas, Sur y Norte se caracterizan por la construcción de condominios familiares y la Zona Nor-Oeste por edificios empresariales.

La zona de Av. Las Américas esta considerada como la mas cotizada en la ciudad de Santa Cruz, el precio del Mt2 esta hasta en US$. 300, mientras que en tras zonas esta entre los US$ 200 y 250.

Esto es en relación a condominios, ya que la zona más cara de la ciudad sigue siendo Las Palmas con hasta US$ 1,000 por Mt2.

La avenida Las Américas ya tiene 4 edificios de condominios ya terminados y 4 más en proceso: Le Blanc, Torre Domani, Torres Suant y Torres Milán que están unas calles fuera de Las Américas.

Los precios de condominios en esta zona oscilan entre los US$ 190.000 hasta los US$. 600.000 (Departamento de 3 pisos con vistas envidiables en el Penthouse) en las Torres Suant. De US$. 200.00 hasta 300.000 en las Torres Domani.

En la Avenida Obispo Santisteban se esta construyendo un edificio de condominios: Obispo Santisteban y el edificio Pompeii ya esta terminado. Hay otros más que están construyéndose dentro de la misma zona.

La Calle Libertad e inmediaciones se han convertido en la zona más preferida para las construcciones de unidades habitacionales, tales como los edificios Torres Libertad y Plaza Libertad, Costa Azul, Castelo Branco, los mismos que ya están habitados. Asimismo están terminando los edificios Punta del Este y La Casona.

Los precios de condominios en esta zona oscilan entre los US$ 47.000 hasta los US$. 230.000 en Edificio Punta del Este.

Por el lado de Equipetrol se están construyendo muchos edificios para fines comerciales, muchas de las empresas petroleras e internacionales gustan de esta zona, hay edificios como Las Torres Equipetrol, Tacuaral y otros que se están desarrollando en estos momentos.

La zona de equipetrol goza de acceso a cualquier tipo de servicios, lo que hace que la misma se torne muy favorable para cualquier empresa.

Otra zona que esta empezando a mostrar más desarrollos es Urbari donde la empresa constructora Suant esta terminando Las Torres Suant,  Av. Bush con el Complejo habitacional Ciudad Real y la Avenida Cañoto muy cerca de la Calle Libertad con el Complejo Cañoto Towers. Las tres zonas están haciendo combinación del modelo habitacional con el comercial.

Muchos se preguntaran, ¿como se define el valor de una propiedad en estas Zonas?

Muchos responderán: El costo de una propiedad en estas zonas esta siendo definido por la oferta y la demanda.

Otra respuesta desde mi perspectiva es que hay un grupo de inversores comprando apartamentos y ganando de la renta de ellos ya que en Santa Cruz hay una inmensa demanda de alquileres de departamentos y casas. Actualmente puede tomar hasta 1 mes encontrar una casa dentro de estas zonas, las opciones son bastante limitadas.

Prueba de ello es que nuestra empresa http://boliviabienesraices.com recibió la llamada de los propietarios de no menos que 20 departamentos en uno de estos condominios en construcción y están poniéndolos en alquiler el próximo mes. Como notaran los inversionistas están recuperando rápidamente su inversión ya que los departamentos no estarán más de 1 semana en el mercado y tendrán ocupantes inmediatamente.

¿Quizás alguno de ustedes puede darme otra respuesta mucho más lógica?

 

Bolivia Bienes Raíces
http://boliviabienesraices.com
http://blog.boliviabienesraices.com
ventas@boliviabienesraices.com
Bolivia: (591)- 3359 9378
EEUU: (1) 360-362-1032
Brasil: (55) 21 3823-0128
España: (34) 912- 98-3508

Filed under: Bienes Raices en Latinoamerica, Inversion Internacional, Mercado Inmobiliario en Bolivia, Oportunidades en Bienes Raices