Blog CasaComprar - Información sobre el Mercado Inmobiliario Internacional.

Quise comentar un poco sobre el servicio de Representación que acaba de pasarme hoy la Gerencia de Media Development S.A. (Nombre Corporativo y Legal de BienesRaicesVideo.com).

MediaDev S.A. tiene la capacidad para planear, organizar y operar stands dedicados o compartidos en cualquiera de las próximas ferias internacionales de bienes raíces.

Nosotros hemos representado anteriormente  a clientes en la Feria de Bienes Raíces más grande del mundo, SIMA, en Madrid – España.

—–Paquete Dedicado para Ferias Inmobiliarias Internacionales—-

El Paquete Dedicado para Ferias Internacionales es una oferta completa que incluye desde el planeamiento, diseños, hasta la operación de un stand dedicado, diseñado y con la marca exclusivamente de tu proyecto o empresa en una o mas ferias de bienes raíces. Actualmente estamos planeando la representación de clientes en la Feria de bienes raíces más grande de Brasil en Sao Paulo a finales de Septiembre de 2008. Si tu también estas interesado en tener marketing de tus propiedades, aun hay tiempo…. solamente debes contactarnos.

El Paquete Dedicado incluye todo lo necesario para operar un stand en una feria internacional de bienes raíces: Staff multilingüe con uniformes reasaltando el nombre de tu empresa, TV Plasma y paquetes de material multimedia especial que esta personalizado, diseñado y dedicado para las propiedades de tu compañía o Proyectos en desarrollo. Esto incluye un grupo completo de videos de la propiedad, comunidad y entrevistas, producido para uso en línea y fuera de línea con DVDs en múltiples idiomas y también tu propio brochure.   

Envía un Email a ventas@bienesraicesvideo.com para obtener más información sobre como tener tus propiedades o servicios representados en ferias inmobiliarias internacionales con un stand dedicado.

—–Paquete Compartido para Ferias Inmobiliarias Internacionales—-

El Paquete Compartido para Ferias Inmobiliarias Internacionales  es una forma efectiva de tener tu proyecto o empresa inmobiliaria representada en ferias inmobiliarias internacionales y tener oportunidades para mostrarte a compradores e inversores activos. Puedes tener tu organización, Desarrollo, Propiedades o empresa Inmobiliaria representada profesionalmente en la feria con tu propio material para entregar a los visitantes y reducir significativamente tus costos al compartir un stand.

El paquete Compartido incluye personal atractivo y multilingüe para atraer interesados y responder preguntas generales en portugués, Ingles y Español. Podemos ayudarte a desarrollar el material para repartir o traducir el material que ya tienes en el idioma local, así como también usar los brochures que ya tienes.
Además descuentos especiales por representaciones en múltiples ferias internacionales.

OFERTA ESPECIAL de Paquete Compartido para SISP - Feria Internacional de Bienes Raíces en Sao Paulo Brasil (Del 25 al 28 de Septiembre de 2008)

Tiempo Límite de la Oferta hasta el 31 de Julio de 2008: US$ 4,800.00
Precio después del 1ro de Agosto: US$ 5,999.00 – Aceptamos todas las tarjetas de Crédito de mayor uso.

Filed under: Como Vender y Comprar, Consejos para Agentes Inmobiliarios, Ferias Inmobiliarias, Marketing Inmobiliario, Mercado Inmobiliario en Brasil, SISP Salon Inmobiliario Sao Paulo | No Comments »

La Novena Edición de la Real Estate y Wealth Expo en Miami se está realizando del 18 al 19 de Julio y estoy viajando para participar de la misma además de otras reuniones que estoy programando en esta semana.

Espero poder conocer mas gente relacionada a bienes raíces y hacer nuevos contactos que nunca vienen mal.

Mi intención principal en este viaje es dar a conocer nuestra Red Inmobiliaria Internacional y dedicar un tiempo a nuestros servicios de videos inmobiliarios.

Aquí les agrego el Programa (en Inglés) que esta muy interesante.

En Facebook (alicia@casacomprar) ya tengo un grupo de amigos que podré visitar en este viaje, estoy muy feliz ya que generalmente conozco a la gente o clientes mediante teléfono o por mensajes o email que desde ya son bastante impersonales… así que espero poder encontrar a muchos más.

Si alguno de los que esta leyendo este pequeño articulo estará participando de esta feria o estará en Miami del 17 al 22 de Julio y esta interesado en conocer mas sobre la Red Inmobiliaria Internacional y sus Beneficios por favor escríbame para coordinar alguna reunión.

Espero verlos pronto!

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Ferias Inmobiliarias, Mercado Inmobiliario EEUU, Red Inmobiliaria Internacional | No Comments »

No es algo nuevo el que muchos agentes y empresas inmobiliarias continúan usando archivos de Office (Word, Power Point, Excel, etc.) o PDF para mostrar y promocionar sus propiedades a la venta. ¿No crees que seria muy útil y mucho más profesional agregarle un diseño personalizado a estos archivos para ponerlos en línea en lugar del típico formato?.

El equipo de Programación de la Red Inmobiliaria Internacional ha creado ficheros Especiales para estos tipos de archivos a los cuales el usuario podrá darle un diseño personalizado agregando una portada con una foto de su elección para hacerlos mas elegantes y llamativos para sus clientes. Como notaras cada día agregamos algo de valor agregado extra en las herramientas de la Red Inmobiliaria Internacional.

Es por eso que recientemente agregamos la opción para subir las ofertas y propiedades inmobiliarias que nuestros usuarios manejan en documentos de Microsoft Office y PDF en ficheros mas estilizados con un toque particular para cada propiedad, es decir que cada fichero puede llevar una foto como portada de la propiedad correspondiente al texto o descripción que habrá dentro del documento. Los interesados haran click en el fichero y el documento se abrira para mostrar el contenido que puede ser guardado para ser leído posteriormente.

En cada fichero se han colocado iconos de interacción, tal es el caso del icono que sirve para enviar mensajes al propietario o dueño del contenido existente dentro del fichero (Remarcado en la foto).

Con estos ficheros puedes hacer muchas cosas con el contenido. Por ejemplo si quieres enviar el contenido de tu fichero a otros usuarios o contactos en la Red, solo tiquea en el cuadro del centro inferior y luego tiquear a todos los contactos a los que quieres enviar tu fichero y pulsar la tecla enviar en el area Interactiva desde el Tablero.
Los otros usuarios recibirán un email de notificación avisando sobre el contenido enviado y que está a la espera para ser aceptado y posteriormente mirado.

Puedes enviar los ficheros que quieras de una sola vez y a la cantidad de contactos que creas necesario o que tengas en tu lista de amigos en la Red, todo esto en un solo envio.

 Los ficheros pueden ser modificados tiqueando el cudro del centro inferior y pulsando el icono con la “i” que exíste en cada uno. Con esta opcíón se puede modificar el Titulo, la Foto o eliminar el Fichero si así se desea. Es bastante facil de manejar y se puede probar cambios diferentes para tener mejores resultados de búsqueda en Google por ejemplo.

Tomando como dato el ultimo comentario sobre el texto o título del fichero que puede ser cambiado las veces que sea necesario, quiero comentar que es aconsejable usar textos llamativos o acordes al contenido del fichero y recuerda que como solo es un título se deben usar palabras clave o de facil búsqueda para describir el contenido rápidamente.

Una Sugerencia es usar usar el tipo de propiedad y el area o ciudad donde está la misma. 

Si los usuarios desiden no agregar una foto a su fichero, los mismo lucen como los de la imagen al lado. 

“Todas las Marcas Comerciales son de Propiedad de sus Dueños Respectivos”.

Espero que estos ficheros sean usados por muchos, ya que a mi parecer ayudan mucho a la hora de hacer promoción de las propiedades sin crear grandes o complejos listados. Por favor no duden en escribir a alicia@bienesraicesvideo.com si tienen preguntas respecto a las herramientas antes descritas.

Saludos

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Como Vender y Comprar, Consejos para Agentes Inmobiliarios, Marketing Inmobiliario, Red Inmobiliaria Internacional | No Comments »

Cualquier Perfil Público y Actualizado Mejorará tu Notoriedad, ya que tendrás más posibilidades de ser contactado por nuevos clientes, socios Comerciales, Colegas en otros países y en el tuyo propio, etc. 

Cuando te busquen, no solamente verán tu trayectoria, sino que tu credibilidad estará reforzada al estar conectado con profesionales de confianza.

Consejos para Diseñar y Afianzar Tu Visibilidad:

• Completa tu Historial Profesional.- Detalla tus Funciones y Logros, escribe sobre tu experiencia con clientes o empresas y da sus nombres para afianzar la confianza de los clientes nuevos. Si en un futuro un cliente nuevo conoce a un antiguo cliente tuyo, tendrás publicidad extra de ´´boca en boca´´ que no tuviste que pagar.



• Inserta tu Foto.- Transmite Confianza y Gana Visitas a tu Perfil. Sube una foto tuya o el logo de tu empresa para transmitir profesionalismo a los visitantes de tu perfil que están en la búsqueda de los servicios que tu prestas en tu área.
• Promociona Tu Perfil Público.- Crea Widgets con tu perfil y pégalo en tu Blog o tus mails personalizando tu firma. Los Video Perfiles están siendo mas utilizados cada día y es muy sencillo tener uno y subirlo a tu perfil escrito.
• Crecimiento en tu Red.- Busca nuevos Contactos, Invita a Otros a Participar Contigo, Se mas activo!, de esta forma podrás formar grupos dinámicos y fuertes para promover tu área, ciudad o país.
• Videos Presentaciones.- Los Video Perfiles están siendo mas utilizados cada día y es muy sencillo tener uno y subirlo a tu perfil escrito.

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Red Inmobiliaria Internacional
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Como Vender y Comprar, Consejos para Agentes Inmobiliarios, Marketing Inmobiliario, Red Inmobiliaria Internacional, Uncategorized | No Comments »

Recientemente decidí crear una sección exclusivamente para mostrar ´´Oportunidades en Bienes Raíces´´ para aquellos inversores o compradores internacionales que siempre están buscando algo interesante en que invertir su dinero. Esta sección será muy útil a muchos agentes independientes o propietarios con una sola propiedad y que no saben donde y como promocionar las mismas.

En la busqueda de información en el ámbito inmobiliario hemos notado que Europa esta con la mira en Latinoamérica para invertir, por la diferencia en cambio entre Euro y Dólares, por los beneficios fiscales en algunos países latinos, el clima propicio, la riqueza natural, la crisis inmobiliaria actual  y muchos mas. Además de esto en el transcurso de mis nuestros viajes a ferias, conferencias y reuniones en diferentes países hemos conocido a una serie de inversores que están buscando oportunidades para invertir en Latinoamérica

La base de datos tendrá listados muy sencillos pero con mucha información, además de videos o fotografías.

Los Requisitos principales son:

• Documentación en orden y demostrable en autenticidad.
• Detalles de la propiedad.
• Videos, fotos, etc. sobre la propiedad.
• Ubicación exacta para geoubicacion en nuestra base de datos.
• Otros datos a aportar.

Si estas leyendo este articulo y tienes alguna Oportunidad de negocio en Bienes Ríces en cualquier parte del mundo y quieres mostrarla en nuestra base de datos, por favor solicita mas información enviando un email a mi dirección de correo electrónico alicia@bienesraicesvideo.com

Saludos

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Como Vender y Comprar, Consejos para Agentes Inmobiliarios, Marketing Inmobiliario, Oportunidades en Bienes Raices, Red Inmobiliaria Internacional | No Comments »

Hoy me pasaron el programa del seminario ´´Como Invertir en Épocas de Crisis´´ que se llevará a cabo el 08 de Julio en Guatemala. Lastimosamente no podré asistir, por dos razones: 1.- Ese día es mi cumpleaños y 2.- Estaré preparando viaje a EEUU para la conferencia de Inman Connet en San Francisco.

Pero no por esto dudé en poner la invitación en el blog para todos aquellos inversores que quieran aprovechar esta oportunidad y participar de este interesante Seminario.

Aprovecho este artículo para poner la video entrevista que hice a Andre Sabbagh de la empresa AREI Corp. en una conferencia en Nicaragua hace algún tiempo. Andre estará disertando en el Seminario de Guatemala.

 Saludos,

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Asociaciones Inmobiliarias, Como Vender y Comprar, Seminarios y Conferencias | No Comments »

Tips para Aprovechar el Uso de los Títulos y Textos en tus Páginas Web y Links

Una de las más importantes cosas que Google usa para indexar y mostrar tus páginas Web a los usuarios buscadores, son los  títulos que tiene cada una de ellas.

Usa un Titulo Descriptivo para cada una de tus páginas Web: Asegúrate que el titulo de cada página Web en tu sitio es una descripción representativa del contenido que contiene la misma. Veras una diferencia rápidamente en tus  resultados de los buscadores después que hagas estos cambios en la descripción.

Cada Sitio Web tiene Páginas (Pagina Sobre la empresa, Página de Listados, Página de Datos de Contacto, etc.), por ejemplo:

• Para la Página de Listados de Propiedades mucha gente tiene el titulo ´´Listados de Propiedades´´… Esto no dice absolutamente nada…
• Si por el contrario en la Pagina de Listados de Propiedades tienes texto como: ´´Propiedades a la venta en Sao Paulo´´, los buscadores trabajaran a tu favor a la hora que un usuario busca Propiedades en Sao Paulo para comprar!

Los motores de búsqueda usan el texto de tus Links para indexar y mostrar a otros usuarios el contenido de tus páginas.

Asegúrate que los Textos de Tus Links sean Descriptivos: Esto se refiere al texto que a menudo que colocas sobre el link pero que en realidad es solo texto para describir el contenido en pocas palabras y no el texto del link mismo.

Los títulos que pones gracias a codigo HTML a tus links son lo que los motores mostrarán como descripcion del contenido de tu página para los usuarios que estan buscando en la red.

Para entender mejor vamos a dar un ejemplo:

• Inmobiliarias en Uruguay con Reglamento Inmobiliario Nuevo. >Haz Clic Aquí<

Los Motores indexaran y mostraran a los usuarios >Haz Clic Aquí< como descripción de tu contenido, descripción que no dice absolutamente nada a los usuarios.

• Inmobiliarias en Uruguay con >Reglamento Inmobiliario Nuevo<.

Si por el contrario pones un texto más descriptivo de la información abajo del link que quieres mostrar, los motores pondrán esta información resumida como el contenido de tu página.

Si tú no conoces o no manejas código HTML o simplemente tienes una empresa o un programador manejando tu sitio Web, asegúrate de mirar estos 2 puntos cada cierto tiempo y pide que cambien estos títulos o textos ya que tendrás resultados rápidos para tu marketing y tus resultados de búsquedas y posicionamiento en línea mejoraran significativamente.

Espero que estos tips sean muchísima ayuda. Si tienen consultas no duden en escribir o dejar sus comentarios.

Saludos cordiales,
Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Como Vender y Comprar, Consejos para Agentes Inmobiliarios, Marketing Inmobiliario | No Comments »

Hoy empieza la primera semana hábil de Junio 2008 y pensé en hacer un resumen de Mayo ya que fue un mes lleno de actividades en BienesRaicesVideo.com y quería compartirlas con ustedes.

Como comente en un artículo anterior ya lanzamos en Beta la Red Inmobiliaria Internacional, pero continuamos mejorándola cada día.

Mejoras:

Estoy dedicada la mayor parte de mi tiempo en atender preguntas  de los usuarios y hacer invitaciones a diferentes contactos en América Latina para participar de la Red Inmobiliaria Internacional.

NOTA: Todo agente inmobiliario, broker, empresa o asociación dedicada al mercado de bienes raíces en cualquier país puede participar de la Red Inmobiliaria Internacional entrando a darse de alta en http://red.bienesraicesvideo.com

Los mantendré al día con los cambios que esta haciendo nuestro equipo de programadores en Bienesraicesvideo.com

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Asociaciones Inmobiliarias, Consejos para Agentes Inmobiliarios, Marketing Inmobiliario, Red Inmobiliaria Internacional | No Comments »

Estuve revisando mis anteriores video entrevistas y encontré está que no había publicado en mi blog anteriormente, así que desempolvándola un poco la quise subir hoy.

Está video entrevista fue hecha al Arq. Raúl Saenz Valiente, quien representaba a la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la Republica Argentina.

Argentina siempre ha contado con importantes desarrollos inmobiliarios, pero la figura del “developer” no ha sido difundida en la sociedad tan claramente como la de los proyectistas, constructores, financistas, etc. Tanto la actividad del “Real Estate”, como la figura del “developer” han tomado especial impulso en nuestro mercado con la apertura de la economía de los 90.

Por ello durante el año 2001 los principales “entrepreneurs” del mercado inmobiliario local, tomaron la decisión de crear la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la Republica Argentina - CEDU, con el ánimo de contribuir a la profesionalización y optimización permanente del sector del Real Estate.

Esta entrevista fue hecha en SIMA, en el stand de la CEDU. Espero que sea del interés de muchos de ustedes y si precisan más información sobre esta cámara y sus proyectos en Argentina pueden escribir a gerencia@cedu.com.ar

Saludos cordiales,

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Asociaciones Inmobiliarias, Mercado Inmobiliario en Argentina, SIMA Salon Inmobiliario de Madrid | No Comments »

Estamos en días llenos de muchas actividades en BienesRaicesVideo.com, ya que desde ayer temprano hemos estado enviando invitaciones a diferentes agentes y Empresas Inmobiliarias en Latinoamérica para afiliarse a nuestra Red Inmobiliaria Internacional. Para nuestra satisfacción todos los paises están respondiendo mejor de lo que esperábamos, ya tenemos afiliados de Argentina, Uruguay, Paraguay, Colombia, Panamá, Costa rica y El Salvador. También ya tenemos afiliados de España y EEUU. También estoy agendando y haciendo llamadas a los nuevos usuarios para tratar de guiarlos dentro de la Red.

Pero para aquellos que aun no saben sobre de que estoy hablando, déjenme decirles que en este tiempo de usar yo misma las herramientas de esta Red, pude identificar 4 áreas muy útiles, dentro del tablero que tengo como usuaria de la Red Inmobiliaria Internacional:

AREA DE CONTENIDO.- En esta área puedes:
• Subir tus videos y tenerlos disponibles en línea para promocionarlos desde tu tablero.
• Consolidar en un solo lugar tus videos que están en YouTube, RealEstateShows.com, Bienesraicesvideo.com y Otros para distribuirlos todos de una sola vez.
• Carpetas públicas o privadas para agrupar tu contenido por idioma, país, o empresa.
• Carpetas Virtuales para administrar el contenido con la ayuda de terceros.
• Capacidad para convertir videos a un formato descargable y visible en iPhone.

AREA DE CONTACTOS.- Desde aquí podrás:
• Agregar a amigos, socios comerciales, brokers u otros para incrementar el poder de tu propia Red.
• Crear grupos según tus necesidades a la hora de enviar contenido o archivos según la necesidad de cada grupo.
• Crear grupos cerrados de trabajo con tus vendedores, asociaciones, amigos.
• Permitir a otros usuarios en la red acceder a tu contenido para promocionarlo o ser tu socio comercial.

AREA DE MESANJERIA.- Desde esta área tienes acceso a:
• Enviar mensajes directos a tus contactos o amigos con un simple click.
• Interactuar en un Chat internacional simultáneamente con otros usuarios en tu idioma.
• Enviar tu contenido a los usuarios con los que chateas o envías mensajes.

AREA DE ACCESORIOS PARA VIDEOS.- Desde aquí puedes:
• Crear marcos individuales para cada video con tu propia marca o logo agregarlo en tu blog o sitio Web personal.
• Crear barras donde puede agrupar tus videos y pegar las mismas en tu sitio web, blog u otro sitio en el que tengas permiso.

¿Se pueden imaginar la cantidad de negocios inmobiliarios a nivel internacional que se pueden hacer aquí?

• Interactuar mediante mensajeria privada o en chats públicos para encontrar socios comerciales en otros países.
• Redes locales y Nacionales para promover tu país o hasta áreas especificas dentro del país, ayudado por grupos fuertes.
• Poner tus propiedades a disposición de un publico enfocado en bienes raíces en todo el mundo, socios comerciales y compradores.
• Manejar contenido privado con solo los contactos comerciales que tu creas convenientes.
• Trabajar con tus vendedores en diferentes ciudades dentro de carpetas virtuales.
• Si tu campo es el de los servicios relacionados con el mercado inmobiliario, esta Red es la ideal para encontrar oportunidades.

En resumen creo que esta Red puede ayudar a muchos en diferentes países, la parte que mas me gusta es la implementación de un área de mensajes privados o públicos como en salas de Chat, con la diferencia de que es para gente del mismo rubro, bienes raíces Internacionales!.

También es bueno resaltar que los compradores entran a la Red como usuarios de nivel gratis para poder ver contenido y pedir información mediante mensajes directos al dueño o vendedor.

Como decía por teléfono hoy día a un usuario que tiene una inmobiliaria en Uruguay, ES UNA RED COLABORATIVA A NIVEL INTERNACIONAL.

Se que la mayoría que lee este blog están dentro del sector inmobiliario o están buscando información para comprar, así que los invito también desde aquí para suscribirse a esta Red Inmobiliaria Internacional, solo haz click aquí.

Algo mas para aquellos que están por animarse a participar en la red, al lado derecho de su panel encontraran la sección de amigos con mi contacto agregado por defecto…así es…. seré su amiga obligatoria… Pero con mucho gusto por supuesto para guiarlos dentro del tablero y aprender a usar todas las herramientas. No duden en hacerme preguntas por favor, debemos ir un paso mas adelante en estos tiempos en que los mercados están bajos y todos buscan opciones.

Saludos a todos, nos encontramos en la Red!

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346

Filed under: Asociaciones Inmobiliarias, Como Vender y Comprar, Consejos para Agentes Inmobiliarios, Marketing Inmobiliario, Mercado Inmobiliario en Argentina, Mercado Inmobiliario en Brasil, Mercado Inmobiliario en Colombia, Mercado Inmobiliario en Ecuador, Mercado Inmobiliario en España, Mercado Inmobiliario en México, Mercado Inmobiliario en Venezuela, Red Inmobiliaria Internacional | No Comments »